Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Vodja vzdrževanja nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Vodjo vzdrževanja nepremičnin, ki bo odgovoren za celovito upravljanje vzdrževalnih dejavnosti v različnih nepremičninah, vključno s stanovanjskimi, poslovnimi in industrijskimi objekti. Kandidat bo skrbel za zagotavljanje varnega, funkcionalnega in estetsko ustreznega okolja za uporabnike nepremičnin. Ključne naloge vključujejo načrtovanje in izvajanje rednega in izrednega vzdrževanja, nadzor nad izvajalci storitev, upravljanje proračuna za vzdrževanje ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi standardi.
Vodja vzdrževanja nepremičnin bo sodeloval z lastniki, najemniki, upravniki in drugimi deležniki, da bi zagotovil optimalno delovanje objektov. Prav tako bo odgovoren za vodenje ekipe vzdrževalcev, pripravo poročil o stanju nepremičnin ter predlaganje izboljšav in investicij v infrastrukturo. Idealni kandidat ima tehnično izobrazbo, izkušnje z vodenjem projektov in odlične organizacijske sposobnosti.
Poleg tehničnega znanja je pomembna tudi sposobnost učinkovite komunikacije, saj bo kandidat pogosto v stiku z različnimi deležniki. Vodja vzdrževanja mora biti sposoben hitro reševati težave, sprejemati odločitve in delovati proaktivno. Znanje zakonodaje s področja gradbeništva, varnosti in okolja je prav tako ključno.
Če ste oseba, ki zna voditi ekipo, učinkovito upravljati z viri in imate strast do vzdrževanja kakovostnega bivalnega in delovnega okolja, vas vabimo, da se prijavite na to delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Načrtovanje in izvajanje rednega in izrednega vzdrževanja objektov
- Vodenje in nadzor ekipe vzdrževalcev
- Sodelovanje z zunanjimi izvajalci in nadzor nad njihovim delom
- Upravljanje proračuna za vzdrževanje in priprava finančnih poročil
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi predpisi
- Priprava poročil o stanju nepremičnin in predlogov za izboljšave
- Reševanje nujnih vzdrževalnih težav in okvar
- Sodelovanje z najemniki in lastniki glede vzdrževalnih potreb
- Vzpostavljanje in vzdrževanje evidenc o vzdrževalnih delih
- Spremljanje trendov in novosti na področju vzdrževanja
Zahteve
Text copied to clipboard!- Tehnična izobrazba (gradbeništvo, strojništvo ali sorodno področje)
- Najmanj 3 leta izkušenj na podobnem delovnem mestu
- Izkušnje z vodenjem ekipe in projektov
- Dobro poznavanje zakonodaje s področja gradbeništva in varnosti
- Odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti
- Sposobnost hitrega reševanja težav in odločanja
- Znanje uporabe računalniških orodij (MS Office, programska oprema za upravljanje objektov)
- Vozniški izpit B kategorije
- Samoiniciativnost in odgovornost
- Znanje slovenskega jezika in osnovno znanje angleščine
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z vodenjem vzdrževalnih ekip?
- Kako pristopate k načrtovanju letnega vzdrževalnega proračuna?
- Ali ste že sodelovali z zunanjimi izvajalci? Kako ste jih nadzirali?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo in varnostnimi predpisi?
- Opišite primer, ko ste morali hitro rešiti nujno vzdrževalno težavo.
- Katera programska orodja uporabljate za upravljanje vzdrževalnih nalog?
- Kako komunicirate z najemniki glede vzdrževalnih vprašanj?
- Kakšne izboljšave ste predlagali na prejšnjem delovnem mestu?
- Kako motivirate svojo ekipo?
- Ali imate izkušnje z več vrstami nepremičnin (stanovanjske, poslovne, industrijske)?
